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maison à vendre 4 pièces - 103 m2 ST MAURICE DE BEYNOST - 01

Ref : 6951

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - ST MAURICE DE BEYNOST - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Côtière
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Description

A la sortie de MIRIBEL, et de Lyon, sur la commune de Saint Maurice de Beynost, sur une parcelle de terrain close et arborée, la partie jardin d'environ 500 m² très agréable et calme et sans vis à vis. Cette bâtisse ancienne est édifiée sur deux niveaux avec cave enterrée, et offre une véranda avec vue sur la verdure. La partie vie se situe de plain pied et est traversante et lumineuse. La partie nuit à l'étage offre 3 chambres et une pièce de 'environ 6m² à aménager à sa convenance (second point d'eau, dressing ou autre...). Vous serez séduit par l'espace détente extérieur avec sa terrasse ombragée entre autre. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. L'audit énergétique révèle trois étapes de travaux d'améliorations possibles. La première étape permet déjà avec des coups modérés d'obtenir un DPE classé en D avec une réduction de moitié de consommation d'énergie actuelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44667kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/04/2023

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