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appartement à vendre 4 pièces - 64,10 m2 ST MAURICE DE BEYNOST - 01

Ref : 6989

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 64.1 m2 - ST MAURICE DE BEYNOST - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Côtière
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Description

A la sortie de Lyon, sur la commune de Saint Maurice de Beynost, proche de la sortie périphérique Beynost/Saint Maurice proche du centre commercial zone d'activité Leclerc II, dans une résidence répertoriée, qui se refait une beauté (étanchéité toiture refaite, ravalement de façade payée et programmée). Venez découvrir cet appartement lumineux, bien entretenu avec deux chambres de belles tailles, et un salon et salle à manger. Vous profiterez des deux balcons/loggias comme extérieur. Au pied de la résidence vous vous garez sur le parking collectif. Si vos besoins l'exige vous pourrez vous offrir un garage à 15 000€. La gare SNCF se situe à moins de 10 minutes à pied si vous désirez accéder à la Gare de la Part-Dieu aux centre des affaires de Lyon (trajet moyen en 14 minutes). L'école maternelle Saint Exupéry se situe aussi à moins de 10 minutes à pied. Profitez aussi des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, restaurants, fleuriste, pharmacie...). Exclusivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Loggia (4 m2)
    • Loggia (3,3 m2)
  • Année construction : 1947

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electricité

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/01/2024

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