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Maison à vendre 6 pièces - 110,44 m2 MIRIBEL - 01

Ref : 7019

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
21 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 110.44 m2 - MIRIBEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Côtière
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville sur une parcelle de terrain. Cette maison de ville de 110 m² sur deux niveaux, avec sa dépendance sur 2 niveaux également de 35 m² chacun dont le rez-de-chaussée est accessible avec la grande porte de garage coulissante qui peut servir d'atelier, de pièce de loisir, d'entrepôt pour les artisans, et l'étage à aménager à votre convenance en vu de faire la location courte durée ou un appartement indépendant pour la famille.


La maison accueille 4 chambres spacieuses et un agencement fonctionnel sur 110m², cette demeure promet confort et intimité. Vous aurez loisir de réaliser des travaux pour optimiser l'habitation qui est structurellement en bon état.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus La Pavotière (lignes A32 et A71), vous êtes parfaitement connecté aux transports en commun. Les gares de Saint-Maurice de Beynost et de Miribel sont également à proximité, facilitant vos déplacements en train.

Les commodités locales sont à portée de main : Carrefour Market à 400 mètres, Aldi et E. Leclerc Drive à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Henri Deschamps, ainsi que le Collège Anne Frank, tous situés à 4 minutes à pied.

Pour vos loisirs, profitez des nombreux parcs comme le Square Ego et le Square Lucien-Agnel, et des forêts environnantes pour des balades en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Autre (70 m2)
    • Cave (13 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50416kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/05/2024

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