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maison à vendre 8 pièces - 215 m2 NEYRON - 01

Ref : 6299

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 215.0 m2 - NEYRON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Côtière
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Description

A seulement quelques minutes de Lyon, à 11 km de la Place Louis Pradel LYON 1er, à la sortie de Crépieux, sur la commune de NEYRON secteur résidentiel, sur une grande parcelle de terrain paysagée avec une vue imprenable depuis la maison et ses terrasses, avec son espace piscine et sa plage ensoleillée. Cette superbe maison au style bastide offre un grand espace de vie et au même niveau avec un salon ou orne la cheminée, une grande salle à manger accolé à la cuisine . A l'écart un bureau et une grande chambre avec dressing et accès à la salle de bains. Au second niveau un espace nuit avec mezzanine qui dessert les 3 chambres et sa salle de bains. Une belle pièce mansardée supplémentaire idéale pour écouter ou jouer de la musique, s'en servir en salle de jeux et de coin lecture avec une vue également. Le sous-sol comblera les personnes qui souhaitent avoir un atelier ou une pièce musique/cinéma. Les extérieures sont bien aménagés, et la grande terrasse couverte devient une pièce supplémentaire avec ses stores pour s'abriter du soleil ou de la fraîcheur du soir. Rare sur le secteur, grâce à la parcelle de terrain de 2500m² et au positionnement de la maison, vous pouvez envisager une second construction d'une second maison familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 2 550 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (60 m2)
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Cuisine (15 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bain

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 2608 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16926kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 09/06/2023

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