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appartement à vendre 3 pièces - 74,01 m2 DAGNEUX - 01

Ref : 6863

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.01 m2 - DAGNEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Côtière
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Description

Nouvelle exclusivité. Spécial investisseur - A la sortie de Lyon sur le secteur de la Côtière (01) sur la commune de DAGNEUX commune de 4500 habitants qui offre toutes les commodités désirées. Située entre deux entrées d'autoroutes de l'A42 avec la bifurcation de l'A 432, proche du terminus de la ligne de bus Montluel-Bellecour et de la Gare SCNF direction Lyon-Part - Genève, et à 5 minutes du cœur de ville de la Place Tilleul qui accueille les commerces nécessaires de proximité. Dans une bâtisse de 3 lots situé au 1er et dernier étage, découvrez un grand appartement vendu loué, de trois pièces avec une chambre suite parentale. La grande pièce de vie permet d'accueillir un salon, une salle à manger et un coin bureau. Cet appartement de plus de 80m² de surface utile et de 74m² habitable répond à diverses attentes.
L'appartement convient aussi bien à un professionnel qu'a un particulier qui souhaite investir dans des petits budgets.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,8 m2)
    • Cuisine / séjour (48,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Mezzanine (6,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 14/04/2023

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