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maison à vendre 6 pièces - 135 m2 MIRIBEL - 01

Ref : 6899

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - MIRIBEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Côtière
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Description

MIRIBEL COTEAU - situé à la sortie de LYON, c'est une commune appréciée par son cadre de vie, ou vous retrouvez toutes les infrastructures pour les familles (de la petite enfance jusqu'au lycée) de nombreuses associations culturelles et clubs de sport, découvrez cette maison très bien placé. Cette construction traditionnelle est bâtie sur un sous-sol complet de près de 150m² incluant salle de jeux, de bricolage, de stockage, ainsi qu'un garage pour 3/4 véhicules suivants leurs tailles. Au niveau supérieur la partie habitable (135m²) est au même niveau avec une vue imprenable et une belle luminosité. Vous serez séduit par le grand salon et la grande cuisine qui communiquent sur la terrasse. La partie nuit est séparée de la partie jour. Le terrain de cette maison offre du droit à construire pour envisager différents projets supplémentaires. Créer un espace piscine avec pool-house ! Envisager une second construction sur cette parcelle de terrain qui offre une vue imprenable ! Envisager un duo familiale (une double habitation...).
Les points forts: environnement - emplacement - vue imprenable - luminosité - proximité toute commodité -

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 965 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Sous-sol (155 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Moellon + crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/10/2023

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