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appartement à vendre 4 pièces - 82 m2 MIRIBEL - 01

Ref : 6662

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - MIRIBEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Côtière
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Description

A la sortie de LYON, au début de la Côtière, à seulement 10 minutes de train de la PART-DIEU, aux abords du Parc de Miribel-Jonage, proche du Centre ville de MIRIBEL, spacieux appartement traversant et lumineux de 82 m² dans petite Co-propriété calme, arborée et sécurisée.
A 8 minutes à pied du centre ville vous accéderez à tous les commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires du groupe scolaire du Centre à côté de la mairie.
Ce bel appartement disposait initialement de trois chambres, mais transformé en deux par la réunification de deux chambres en une de 23 m² (aux besoins des anciens propriétaires) mais facilement re transformable en deux pour un total de 3 chambres. Le grand balcon de 14.50m² est équipée de deux stores motorisés avec une vue imprenable. Possibilité d'acquérir le garage en supplément. Vous avez au pied de l'immeuble des stationnements collectif pour tous les copropriétaires. Environnement verdoyant et parc de la résidence très agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Entrée (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (22,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Cheminée

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1004 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
219
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/02/2022

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