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maison à vendre 6 pièces - 115 m2 MIRIBEL - 01

Ref : 6783

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - MIRIBEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Côtière
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Description

A la sortie de Lyon, par la voie rapide juste avant d'entrer sur l'autoroute A6, sur le secteur de la Côtière, en limite de NEYRON, à MIRIBEL sur les hauteurs dans un environnement calme, dans une impasse, dans un corps de ferme à rénover en partie, vous serez séduit par les volumes importants de la bâtisse. Au rez-de-chaussée la partie habitable d'un plus de 90m² offre déjà un salon partiellement séparé de la cuisine traversant, deux chambres, et un point d'eau. A l'étage une chambre spacieuse à rénover et un plateau de 75m² restant à aménager. Le garage de 36m² est attenant à la partie vie. Les extérieurs se situent plein sud (dont la grande cour) pourront être aménagés en deux espaces dont celui de jardin. Exclusivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • salle à manger (24 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Comble aménageable (75 m2)
    • garage (36 m2)

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37482kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/07/2022

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