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maison à vendre 7 pièces - 127 m2 ST MAURICE DE BEYNOST - 01

Ref : 6785

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 127.0 m2 - ST MAURICE DE BEYNOST - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Côtière
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Description

Sur les hauteurs de Saint Maurice de Beynost, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison plan Favier à rafraîchir de 127m² sur une parcelle de terrain de 814m² clos et arborée. Un escalier extérieur vous offre vous permet d'accéder à la partie habitable où la maison offre la possibilité d'ouverture de la cuisine et du séjour, vous permettant d'atteindre une superficie de pièce de vie d'environ 60m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous bénéficierez donc d'une triple exposition. Trois chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée, la maison dispose d'un garage de 55m² pouvant accueillir facilement deux voitures. Dans la continuité de la partie habitable, une cuisine d'été et une chambre se situent au même niveau ce qui permet d'offrir une indépendance à une personne de la famille (ado- parent isolé...)
La maison est proche des commodités, écoles, axes autoroutier et de la gare.

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 814 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (11 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (29,0 m2)
    • garage (55,7 m2)
    • Terrasse (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Fuel fioul
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41083kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/03/2022

Bien proposé par Sandra ledoux EI, agent commercial (RSAC 918889379)

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