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maison à vendre 3 pièces - 86 m2 NIEVROZ - 01

Ref : 6802

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 86.0 m2 - NIEVROZ - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Côtière
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Description

A Niévroz centre, proche des axes autoroutiers, et des commerces, en superbe état, suite à une création de logement, quasiment neuf, avec une grande pièce de vie, vue dégagée sur la côtière. Superbe maison de village avec double terrasse et jardin attenant. L'intérieur fait avec gout et aménagé subtilement avec l'espace nuit et l'espace vie séparé. Les matériaux utilisés sont de qualités et les finitions sont soignées. Vous stationnerez vos 2 véhicules sur la propriété. Demande de visite au 04 78 550 550. Exclusivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine / séjour (43 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/12/2022

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